继公租房、租房补贴、零门槛落户等等优待外地打工人的好政策之后，昨天福州又有一项了不起的创举正式落地。那就是“新福卡”正式推出，此前承诺的新市民免费乘坐公交地铁成为现实。
可以享受3年内不限次数免费乘坐公交地铁的优惠对象包括：应届高校毕业生和新落户人员。其中应届生的学历要求是全日制本科及以上，在福州市域（六区六县）内工作并连缴3个月以上社保；新落户人员要求2022年5月23日起户口首次迁移到福州市域内，家庭户和集体户一视同仁。
办理“新福卡”十分简单，可以在“e福州”或者“榕城通”上在线申请，或者直接去市民卡公司网点，每个身份证号只能办一次。申请材料也很简单，就是身份证、1寸证件照、毕业证、学信网学历证书备案表、社保缴费记录等基本材料，没有任何难以获取的证明。
还记得在2020年4月福州市推出划时代的住房保障体系新政，给新市民发放租房补贴。当时我就简单算过一笔账，执行这项优惠举措，头三年就需要增加财政支出11亿以上，这还不包括建公租房的投资。如今我们也简单算一算，假如每年发放“新福卡”10万张，每人一年节省公共交通费用1000元，那未来三年起码也要多投入6个亿的财政补贴。
2021年福州常住人口842万，户籍人口约723.4万，假如要实现2025年底达到“千万人口”的目标（按常住人口算），那么未来三年最好能吸引新落户人员100万，这样一来要多补贴公交地铁多少钱，大家可以自己做个估算。不过“新福卡”给出的“市域”定义范围是“六区六县”，看起来这次不包括福清（我也不知道为啥）。
之前有读者向我抱怨，说承诺了新市民免费乘公交地铁却没看到实际行动，现在我们可以清楚看到福州言出必行，只是像这样一项重大创举需要花点时间去研究怎么执行，也得事先安排财政资金。
如今外地人来福州工作可以申请公租房，可以申请租房补贴，可以零门槛落集体户，不掏钱就能让孩子在福建省会市区读书，再加上还能3年内免费乘坐公交地铁，像这样已经优惠到骨子里的好政策，莫说省内没有第二个城市做到，放眼全国又有几个城市能比福州做得好？这就是海纳百川有容乃大的诚意。
然而政策虽好，接下来我们也要面对一个很现实的问题，钱从哪里来？每一项惠民政策都需要财力支持，2020年出台保障房新政的时候正值土拍最后的黄金期，那时候品牌房企们最起码表面上看还活蹦乱跳。如今土地出让金已远远无法和两年前相比，于是11月以来地方财政体制改革重被各路专家提起。
对于福州来说，如何筹集住房保障、补贴民生等方面的惠民资金，此前我已经提出几个建议，比如被反复提起的拍地不顺畅可以直接卖房子，目前我们看到除了泉州之外，厦门也开始公开拍卖安置余房，省内其他城市迟早也会跟上。虽然民天集团上次出售没有取得成效，但出售安置余房这项工作今后总归是要面对的，早做比晚做好。
此外，10月29日文章提到，随着福州房价已经大幅回落，可以采取税收优惠等举措鼓励租户购房，从而盘活腾出更多公租房源。还有就是福州市属国企要加快推盘节奏，既然拿了这么多地，一定要抓紧开发，尽快推售回笼资金。凡是热爱福州的市民和外地刚需们，都在翘首以盼市属国企楼盘，即使非买新房不可，明白人都不愿意把钱白送外来开发商。
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